برنامه ویزای طلایی اسپانیا پس از ۱۲ سال متوقف شد

برنامه ویزای طلایی اسپانیا از سوم ماه جاری به طور رسمی به پایان رسید و از این پس دیگر اجرایی نخواهد بود.

این تصمیم به این معناست که شهروندان کشورهای غیرعضو اتحادیه اروپا دیگر نمی‌توانند با سرمایه‌گذاری مالی در اسپانیا، اقامت این کشور و همچنین امکان سفر بدون ویزا به منطقه شنگن را به دست آورند.

جزئیات برنامه ویزای طلایی و تاثیر آن

برنامه ویزای طلایی که از سال ۲۰۱۳ توسط دولت ماریانو راخوی راه‌اندازی شد، تا پیش از لغو حدود ۱۴ هزار و ۵۷۶ فقره ویزا صادر کرد و نقش قابل توجهی در تقویت اقتصاد اسپانیا داشت.

شرط حداقل سرمایه برای سرمایه‌گذاری مالی در اسپانیا به موجب این طرح ۵۰۰ هزار یورو اعلام شده بود.

اگرچه این برنامه چندین گزینه مختلف پیش روی متقاضیان قرار می‌داد، اما ۹۵ درصد ویزاها از مسیر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات صادر شده بود

علت توقف برنامه ویزای طلایی

تقاضای بالای سرمایه‌گذاری در بخش املاک، مشکلاتی برای ساکنان اسپانیا و بازار مسکن، به ویژه در شهرهای مادرید و بارسلونا ایجاد کرد.

علاوه بر این، بیشتر ویزاهای طلایی به مناطقی چون مالاگا، جزایر بالئاری، آلیکانته، خیرونا و والنسیا تعلق گرفته بود.

از سوی دیگر، عمده‌ترین دریافت‌کنندگان این ویزاها را به طور کلی شهروندان چین، ایالات متحده و بریتانیا تشکیل می دادند.

سرمایه‌گذاری‌ها به‌ویژه در بخش املاک، موجب افزایش قیمت مسکن و کاهش دسترسی ساکنان اسپانیایی به منزل مسکونی شد.

پدرو سانچز، رئیس دولت اسپانیا آوریل ۲۰۲۴ در واکنش به این موضوع اعلام کرد که کشورش تمام اقدامات لازم را در پیش خواهد گرفت تا دسترسی به مسکن به عنوان یک حق شهروندی را تضمین و با تجارت سوداگرانه در این حوزه مقابله کند.

نخست وزیر اسپانیا پیش از لغو برنامه ویزای طلایی در این خصوص گفته بود: «شورای وزیران به زودی بررسی اصلاحی قانون اعطای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری مسکن را در دستور کار خود قرار خواهد داد. این فرایند برای بررسی و اصلاح قانونی است که سال ۲۰۱۳ توسط حزب مردم تصویب شد و گزارشی از آن توسط وزیر مسکن و شهرسازی تهیه شده است

تصویب لغو برنامه توسط کنگره نمایندگان

مجلس نمایندگان اسپانیا دسامبر ۲۰۲۴ به لغو برنامه ویزای طلایی رأی داده بود. این پیشنهاد با ۱۷۷ رأی موافق در برابر ۱۷۰ رأی مخالف تصویب شد.

در ۳ ژانویه ۲۰۲۵، قانون ارگانیک شماره ۱/۲۰۲۵ در روزنامه رسمی اسپانیا منتشر شد و خاتمه این طرح را تأیید کرد.

طبق این قانون، تصمیم برای لغو برنامه اعطای ویزای طلایی سه ماه پس از انتشار در روزنامه رسمی لازم‌الجرا شد.

آمارها نشان می‌دهد که از ژانویه تا اکتبر ۲۰۲۴، مجموعاً ۷۸۰ ویزای طلایی به سرمایه‌گذاران اعطا شده که عمده آن‌ها پس از اعلام پدرو سانچز برای پایان دادن به این طرح، صادر شده است.

با وجود نبود آمار رسمی، بخش املاک اسپانیا تخمین می‌زند که در سه ماه نخست سال جاری حدود ۵۰۰ ویزای طلایی صادر شده است

بدین ترتیب، به طور خلاصه باید گفت که برنامه ویزای طلایی اسپانیا پس از ۱۲ سال و به دلیل تأثیر منفی بر بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها، از سوم آوریل ۲۰۲۵ به طور رسمی متوقف شد. این اقدام با هدف حمایت از حقوق ساکنان اسپانیا در دسترسی به مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار املاک صورت گرفت